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买房成婚或者买房栖身，对于北漂一族来讲是一件大事，在上海、北京买两套房意味着你迎娶白富美又进了一步，但你不克不及不明白二套房公积金贷款政策，下面带大家具体解读2014年上海二套房公积金贷款政策。

起首带大家来领会，什么是公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国度划定，凡是缴存公积金的职工都可按公积金贷款的相关划定申请公积金贷款。

问：那末在上海买第二套房，公积金贷款能贷几多?

答：

在现有房款没有还清前，是不克不及申请公积金贷款的。今朝上海住房公积金经管中间对于二套房贷划定：每户家庭(以2人以上，含2人计较)根基住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;如有弥补住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元。对只有一小我介入贷款的家庭，仍执行现行的贷款政策，根基公积金可贷款额度不跨越20万元，如有弥补住房公积金的，最高贷款限额不跨越30万元。从今朝的趋向来看，2014年上海二套房公积金贷款政策没有明白出台，意味着你必需先付清房贷才有采办第二套房子的可能。

附上：2013年上海二套房公积金贷款政策解读

上海二套房公积金贷款额度、比例、利率是几多?下面笔者就对“2013年上海二套房公积金贷款政策”为大家进行周全解读，供参考。

1、贷款额度

采办改良性二套房贷款：一人介入贷款的最高额度为二十万;两人及以上介入贷款的最高额度为四十万。

采办非改良型第二套住房：暂停住房公积金贷款。

2、贷款比例

采办改良性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

3、贷款利率

采办改良型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。